T3 localizado no último piso, oferecendo uma experiência residencial única. Desfrute de um espaçoso terraço que proporciona vistas deslumbrantes para o mar, criando um ambiente envolvente e relaxante.
Ao entrar, será recebido por um hall que conduz a uma cozinha totalmente equipada com exaustor, placa vitroceramica, forno, combinado encastrado, micro-ondas encastrado e máquina de lavar louça;, com acesso conveniente à lavandaria.
– A cozinha também se conecta diretamente à sala e ao terraço, criando um espaço fluido e funcional.
– A sala é ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço, proporcionando um local ideal para entretenimento. Além disso, há uma casa de banho de serviço para maior comodidade.
O imóvel possui uma suíte elegante com um roupeiro embutido e um uma casa de banho privativa com duche. Tem também dois quartos espaçosos, ambos equipados com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa com banheira.
O imóvel inclui um lugar de garagem para dois carros e um arrumo fechado com quadro elétrico independente, com a conveniência de fácil ligação para carro elétrico.
O edifício apresenta características de alta qualidade, incluindo isolamento térmico com capoto e parede dupla de lã de rocha.
As janelas são em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, enquanto os estores são elétricos em alumínio térmico. Há pré-instalação para aquecimento central e aspiração central.
A caldeira mural a gás natural é apoiada por 2 painéis solares e um reservatório de 300 litros, proporcionando eficiência energética notável, especialmente de maio a outubro quando o gás não é necessário para águas sanitárias.
A localização é privilegiada, com transporte público à porta e fácil acesso à estação de comboios de Esmoriz, com 5 comboios urbanos por hora. Hipermercados como Continente e Pingo Doce estão a uma curta distância, assim como o centro de saúde e a Junta de Freguesia de Esmoriz. Outras comodidades, como agências bancárias, padaria, farmácia, clínicas e lojas de primeira necessidade, estão convenientemente localizadas nas proximidades.
A vista desafogada e definitiva para o mar e a cidade torna esta propriedade verdadeiramente única.
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